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Schwörer Hybridbau mit Holz und Beton: Die Lösung für Geschosswohnungs- und Hotelbau

Schwörer Hybridbau – die ideale Lösung für alle Investoren, die innerhalb kurzer Zeit eine qualitativ hochwertige, mehrgeschossige Immobilie mit Kostensicherheit und dem Service „alles aus einer Hand“ bauen möchten.

Mehrgeschossiger Holzbau – Profitieren Sie von den Stärken und Erfahrungen der gesamten Schwörer-Gruppe

Die unterschiedlichen Werkstoffe und Bauelemente für den Schwörer Hybridbau stammen aus den verschiedenen Werken der Schwörer-Unternehmensgruppe mit den Schwerpunkten Holzbau, Betonbau, Stahlbau, Spannbetondecken, Design-Fertigbäder.
Aufgrund der industriellen Serienproduktion kann die örtliche Realisierungsphase deutlich verkürzt werden. Dank witterungsunabhängiger Vorfertigung, neuester Technologien und computergesteuerter Kontrollsysteme wird ein hoher Qualitätsstandard gewährleistet.

Die Vorteile der Schwörer-Hybridbauweise

  • Effizienz in der Planung
  • Industrielle Vorfertigung
  • Kurze Bauzeit, termintreu
  • Hohe Ausführungsqualität
  • Wartungsarme Bauweise
  • Festpreisgarantie
  • Ein Ansprechpartner für alle Gewerke
  • Gewährleistung aus einer Hand
  • KfW-Effizienzhaus 55 oder KfW-Effizienzhaus 40

Die Schwörer-Hybridbauweise: Kompetenz in Holz, Beton & Stahl

Bewährte Bauweisen können zu klugen und zukunftsfähigen Lösungen zusammengeführt werden – wie bei der Schwörer-Hybridbauweise aus Holz, Beton und Stahl.

Die Gebäudehülle besteht aus der Schwörer-Außenwand und ist somit luftdicht und wärmebrückenoptimiert. Der Kern der Schwörer-Außenwand ist das Holzfachwerk mit der Mineralischen Wärmedämmung. Je nach Wandstärke 32 oder 39 cm können so die Anforderungen an ein Effizienzhaus 55 oder 40 erfüllt werden. Die Holztafel-Wandelemente sind mit Wärmedämmung, Fenstern, Verschattungssystemen und einer Luftdichtheitsmembran versehen. Der Treppenhauskern sowie die Wohnungstrennwände und Decken werden in Betonfertigteilen hergestellt und erfüllen so die Funktion des Schall- und Brandschutzes. Bei den Betondecken werden gezielt Variax Spannbetonhohlkammerdecken verwendet um kurze Bauzeiten zu ermöglichen und ressourcenschonend zu Arbeiten. Alle verwendeten Fertigbauteile werden in den verschiedenen Werken der Schwörer-Unternehmensgruppe gefertigt.

Referenzen des Schwörer-Hybridbaus

Moderner Geschosswohnungsbau

Moderner Geschosswohnungsbau

Schwoerer-CaseStudy2-Pfullingen

Mehrfamilienhaus in Hybridbauweise

Moderner Hybridbau

Moderner Hybridbau

Fertigbau Hotel

Hotel aus Fertigbau mit SchwörerHaus

Mehrfamilienhäuser Wohnungen

Mehrfamilienhäuser mit 18 Wohnungen

Wohngebaeude Hybridbauweise

Wohngebäude in Hybridbauweise

Mehrgeschossig Definition: Was bedeutet mehrgeschossig bauen?

Mehrgeschossig bedeutet, dass ein Gebäude aus mehreren Geschossen besteht. Es verfügt über mindestens zwei Etagen und darüber hinaus. Es handelt sich um eine Art der Architektur, bei der mehrere Stockwerke übereinander errichtet werden, um eine höhere Bebauungsdichte und eine effizientere Nutzung des Grundstücks zu ermöglichen. In mehrgeschossigen Gebäuden können Wohnungen, Büros, Geschäfte, etc. untergebracht werden.

 

Bei SchwörerHaus bedeutet mehrgeschossig bauen:

Die Investition in ein Mehrfamilienhaus ist aus wirtschaftlicher und strategischer Sicht lohnend – auch für den privaten Bauherren. Mit langen Lebenszyklen und dauerhaften Rendite sind Immobilien eine sichere Geldanlage. Mehrgeschossig bauen definieren wir bei SchwörerHaus mit einer innovativen, ökologischen, wohngesunden und energieeffizienten Bauweise sowie hohen, nachprüfbaren Qualitätsstandards. Als Komplettanbieter bieten wir Ihnen eine zuverlässige Zusammenarbeit.

Hybridbau Holzaußenwände - Die Gebäudehülle

Schwörer Cityloft Geschosswohnungsbau
  • Einschaliges Wandsystem
  • Optimaler Witterungsschutz
  • Innenliegende Dämmung
  • Tragkonstruktion feuerbeständig REI 90
  • Hoher Schallschutz (s. technische Daten)

Die einschalig vorgefertigte Gebäudehülle garantiert optimalen Witterungsschutz für die innenliegende Dämmung. Die Betonwände tragen als Massenspeicher zum Ausgleich des Wohnraumklimas bei. Gleichzeitig werden dadurch Schall- und Brandschutzverhalten deutlich verbessert. Detaillierte, erprobte Anschlussdetails gewährleisten höchste Passgenauigkeit.

Schwörer Hybridbau Team

Hohe Qualität & kurze Bauzeit

Mit dem Konzept Holzhybrid können in kürzester Zeit kostensichere Wohngebäude realisiert werden.
Dank detailliert ausgearbeitetem Bauzeitenplan und geordnetem Baustellenablauf erfolgt die Rohbaumontage mit eingespielten Schwörer-Montageteams in Rekordzeit.

Der Rohbau inklusive Fenster und Dach steht innerhalb von 8 Wochen bei einem Gebäude mit ca. 1.000 m² Wohnfläche (Beispiel Bauzeitenplan).
Die gesamte Innenausstattung inkl. Bad, Sanitär und Fliesen wird im Schwörer-Ausstattungszentrum am Firmensitz mit dem Kunden festgelegt.

Beispiel - Bauzeitenplan

Die folgenden Zeiten gelten ab Baubeginn:
Aushub und Bodenplatte – 6 Wochen
Kellermontage/Tiefgarage – 2 Wochen
Fertigstellung Keller – 8 Wochen
Vorbereitungen Montage/Anfüllen – 2 Wochen
Rohbau Beton/Holz – 2 Wochen/Geschoss
Abdichtung Dach/Terrassen – 2 Wochen
Fertigstellung Rohbau inkl. Fenster und Dach – 8 Wochen
Innenausbau – 6 Monate
Außenanlage – 1 Monat

GESAMT-BAUZEIT – 11 MONATE*

*Bauvorhaben mit ca. 1.000 m² Wohnfläche, ebenes Grundstück, ohne besondere Gründungsmaßnahmen, Voraussetzung ist, dass das Gebäude gemeinsam mit SchwörerHaus geplant wird und Optimierungen für einen hohen Vorfertigungsgrad berücksichtigt werden.

Mehrgeschossiges Bauen mit SchwörerHaus:
Mehrfamilienhäuser mit 18 Wohnungen der GWG Reutlingen

Hotel Fertigbau: Von der Montage bis zur Eröffnung

Hybridbauweise in Holz und Beton

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Gerne senden wir Ihnen unser kostenfreies Infopaket zu.

  1. INFOS & TIPPS
  2. PERSÖNLICHER BERATUNGSANRUF
  3. AKTUELLE KATALOGE

Weitere Details zum Hybridbau-Infopaket finden Sie hier.

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Katalog Hybridbau

Technische Kenndaten

Hybridbau Schwörer-Bauleitung
  • U-Wert Holzaußenwand: ca. 0,15 W/m²K
  • Brandschutz der Tragkonstruktion: REI 90
  • Luftschallschutz Wohnungstrennwand: R'w = 56 dB
  • Luftschallschutz Wohnungstrenndecke: R'w = 57 dB
  • Luftschallschutz Treppenhauswand: R'w = 56 dB
  • Trittschallschutz Wohnungstrenndecke: L'n,w = 46 dB
  • Spannweite Geschossdecken bis zu 9 Meter

Gerne beantworten wir Ihnen Ihre Detailfragen und freuen uns auf Ihre Nachricht bzw. Ihren Anruf!

Zu den Kontaktdaten

Aus eigener Produktion

Nachfolgende vorgefertigte Elemente bzw. Module der Schwörer-Unternehmensgruppe garantieren eine kurze Bauzeit & eine hohe Ausführungsqualität:

  • HOLZTAFEL-WANDELEMENTE - SchwörerHaus KG, Oberstetten
  • DOPPELWÄNDE & ELEMENTDECKEN - Schwörer Bausysteme GmbH, Haigerloch Stetten
  • GESCHOSSDECKEN: VARIAX Spannbeton-Hohldecken - Kastell GmbH, Veringenstadt
  • FERTIGBAD-SYSTEME - SchwörerHaus GmbH & Co. KG, Berlin
  • BETON-FERTIGTEILE in sichtbar bleibendem Beton: Einsatzbereich im Keller, Treppenhaus, Decken, Wände - Kastell GmbH

Die vorfabrizierten und aufeinander abgestimmten Bauteile werden im Geschosswohnungsbau eingesetzt, um in ressourcenschonender Bauweise und kurzer Bauzeit bei hoher Qualität energieeffiziente, kostensichere mehrgeschossige Wohntypen zu realisieren.

Mehr Infos zur Schwörer-Gruppe
Fertigbad-schwoerer-Hybridbau
Betonwand Kastell
Variax Spannbetondecke
Außenwand SchwörerHaus

Nachhaltigkeit ist ein fester Bestandteil unserer Firmenpolitik

Wald Baum
  • SchwörerHaus weist eine für die Branche ungewöhnlich hohe Fertigungstiefe auf: Alle Häuser stammen vom Keller bis zum Dach aus eigener Produktion.
  • Als Hauptbaumaterial setzt man konsequent auf Holz, das überwiegend aus PEFC-zertifizierter, nachhaltiger Forstwirtschaft aus Wäldern im Umkreis von etwa 60 Kilometern stammt. Das garantiert sehr kurze Transportwege, eine geringe Umweltbelastung und stärkt die Wirtschaftskraft der Region.
  • Im firmeneigenen Holzwerk wird das heimische Holz ohne chemischen Holzschutz zu qualitativ hochwertigen Bau- und Werkstoffen veredelt.
  • Auf modernsten Fertigungsanlagen entstehen aus den Holzprodukten die Bauteile für energieeffiziente und ökologische Holzfertighäuser – unter strengen Qualitätsvorgaben.
Mehr zum Thema Nachhaltigkeit

Mehrgeschossiger Wohnungsbau erklärt: Fragen und Antworten zur Schwörer-Hybridbauweise

Im Leistungsumfang der Firma SchwörerHaus sind zwingend die Architektenleistungen ab der Leistungsphase 5 enthalten. Die Ausführungsplanung stellt die Produktionsgrundlage für SchwörerHaus dar.

  • Projekt- und Bauleitung
  • Fachplanungen Heizung, Lüftung, Elektro und Sanitär
  • Statik
  • EnEV-Berechnung inklusive Energieausweis
  • Schallschutzgutachten
  • Brandschutzgutachten
  • SiGeKo
  • Blower Door Messung
  • Lageplan Grundstück
  • Bebauungsplan
  • Vorentwurfsplanung bzw. gewünschte Nutzung und Anforderungen – dies kann auch gerne über SchwörerHaus erfolgen

Individuelle Planungen können selbstverständlich ausgeführt werden. Die Planung der Gebäude (Entwurfs- und Genehmigungsplanung, Leistungsphasen 1-4) kann über freie Architekturbüros erfolgen oder aber auch über SchwörerHaus direkt. Wichtig ist ein gemeinsames Planungsgespräch vorab, in dem SchwörerHaus auf die für die Bauweise wichtigen Planungsdetails hinweist.

  • Effizienz in der Planung
  • Kurze Bauzeit
  • Hohe Ausführungsqualität
  • Kostensicherheit, Festpreisgarantie
  • Ein Ansprechpartner für alle Gewerke
  • Gewährleistung aus einer Hand
  • KfW-Effizienzhaus 55 oder 40

Es sind verschiedene Außenfassaden möglich – in Putz, Holz, Faser-Zement, Klinker, Photovoltaik, Aluminium etc. Die jeweilige Ausführung wird im Detail auf das Projekt abgestimmt.

Die Ausstattung wird individuell zusammengestellt. Im Ausstattungszentrum der Firma SchwörerHaus können die Materialien im Original ausgewählt und aufeinander abgestimmt werden. Spezielle Anforderungen werden gemeinsam mit dem Investor besprochen und über das Lieferanten-Netzwerk von SchwörerHaus entwickelt.

Für ein Gebäude mit ca. 1.000 m² Wohnfläche dauert der Rohbau inklusive Fenster und Dachabdichtung ca. 8 Wochen, die gesamte Fertigstellung inklusive Keller und Außenanlagen ca. 11 Monate.

Bei Fragen zu Schwörer Hybridbau / Serielles Sanieren wenden Sie sich an:

SchwörerHaus KG
Leiter Schwörer Hybridbau
Gerhard Heinzelmann

Hans-Schwörer-Str. 8
72531 Hohenstein-Oberstetten

Telefon: +49 7387 16-274
E-Mail: hybridbau@schwoerer.de

Leiter Schwörer-Hybridbau
Holz rettet Klima
CrefoZert 2024 - SchwörerHaus
SchwörerHaus im Club der Besten 2025
SchwörerHaus ist farister Fertighausanbieter 2024
Klimaschutzunternehmen
Umweltpreis Baden-Württemberg 2020
SchwörerHaus erhält den Deutschen Nachhaltigkeitspreis 2025
Logo Sentinel Holding Institut

Führender Fertighaushersteller

Hervorragende Qualität, ein ansprechendes Design, ein gutes Preis-Leistungsverhältnis und ein zuverlässiger Kundenservice sind unser Anspruch – all das natürlich mit Rücksicht auf die Natur und die Gesundheit unserer Kunden.

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Mehrgeschossiger Holzbau mit bis zu 9 Wohnungen

modernes Mehrfamilienhaus Reihenhaus

Mit unserem Schwörer-Mehrfamilienhaus-Konzept realisieren wir Ihnen mehrgeschossiger Holzbau mit bis zu 9 Wohnungen in der Schwörer-Holzständerbauweise. Ihre Vorteile: 

  • Große Erfahrung mit über 45.000 Kunden
  • Haus und Keller aus eigener Fertigung
  • Ökologische Holzbauweise auch beim Mehrfamilienhaus
  • Wohngesundheit durch geprüfte Materialien – auf Wunsch mit Zertifikat
  • Gütegeprüfte, überwachte, witterungsunabhängige Fertigung
  • Bauleitung, Montage, Innenausbau mit eingespielten Teams
  • Alle Wohnungen mit kontrollierter Lüftung und Wärmerückgewinnung
  • Festpreisgarantie
  • Detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung
  • Eigener Kundendienst und Modernisierungsservice

Weitere Vorteile und Referenzen des mehrgeschossigen Holzbaus finden Sie hier: 

Mehr Infos zum mehrgeschossigen Holzbau

Unsere Fertighäuser im Überblick

Landhaus mit Satteldach

Einfamilienhäuser

Eineinhalb- oder zweigeschossig, mit Sattel-, Walm- oder Flachdach, als Stadtvilla, Landhaus oder Kubus – wir realisieren Ihr individuelles Einfamilienhaus für Sie.

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Flachdach Bungalow Pool

Bungalows

Ein luftig-leichtes Wohngefühl, direkter Zugang zum Garten von allen Räumen – das Wohnen auf einer Ebene hat seinen Reiz. Bungalows sind eingeschossige Häuser mit vielen Möglichkeiten.

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Wohnidee Tiny House / FlyingSpace

FlyingSpaces: Tiny Houses

FlyingSpaces bzw. Tiny Houses sind hochwertige Module, die als vollwertiges Minihaus, Einzelraum-Anbau oder auch im Verbund funktionieren.

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Doppelhaus modern

Doppelhäuser

Doppelhäuser sind eine gute Alternative, wenn es um verdichtetes Bauen geht. Gerade für innerstädtische Grundstücke ist der Bau von Doppelhäusern und sogenannten Kettenhäusern interessant.

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Traumhaus als Fertighaus

Häuser mit Einliegerwohnung

Sie möchten eine zweite, abgeschlossene Wohneinheit innerhalb Ihres Einfamilienhauses, um diese vermieten zu können oder die Großeltern bzw. erwachsenen Kinder im Haus zu haben?

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Walmdach Doppelhaus

Mehrfamilienhäuser

Sie sind auf der Suche nach einem sicheren, langfristigen Investment mit geringem Risiko? Aus wirtschaftlicher und strategischer Sicht ist die Investition in ein Mehrfamilienhaus lohnend.

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Gegründet
2022

Unsere Geschichte beginnt im Jahr 1950 mit der Gründung der
Hans Schwörer KG Baustoffhandel. 

Auszeichnungen​
0 +

Mehrfache Auszeichnungen für unsere zukunftsfähigen Konzepte in puncto Klimaschutz und Energieeffizienz.

Häuser gebaut
+

In den 60er Jahren erfolgte der Spatenstich für das erste von inzwischen über 45.000 realisierten Häusern.

Mitarbeiter
0

Als familiengeführtes Unternehmen beschäftigen wir an bundesweit sieben Standorten rund 1.800 Mitarbeiter.

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