Moderne Mehrfamilienhäuser bauen

Mehrfamilienhäuser mit
2, 3, 4, 5, 6, 8 oder 9 Wohnungen in einem Haus

Sie sind auf der Suche nach einem sicheren, langfristigen Investment mit geringem Risiko?

Aus wirtschaftlicher und strategischer Sicht ist die Investition in ein Mehrfamilienhaus lohnend – auch für den privaten Bauherren. Denn Immobilien sind eine sichere Geldanlage mit langen Lebenszyklen und dauerhafter Rendite.

SchwörerHaus als Komplettanbieter mit einer innovativen, ökologischen, wohngesunden und energieeffizienten Bauweise sowie hohen, nachprüfbaren Qualitätsstandards bietet Ihnen eine zuverlässige Zusammenarbeit. Wir sind Ihr Baupartner von der Planung bis zur schlüsselfertigen Hausübergabe.

Mehrfamilienhäuser in Holzständerbauweise

Warum mit SchwörerHaus als Baupartner?

  • Große Erfahrung mit über 43.000 Kunden
  • Haus und Keller aus eigener Fertigung
  • Ökologische Holzbauweise auch beim Mehrfamilienhaus
  • Wohngesundheit durch geprüfte Materialien – auf Wunsch mit Zertifikat
  • Alle Erdgeschosswohnungen der Häuser Gebäudeklasse 3 (M-Entwurfsnummer)
  • sind rollstuhlgerecht
  • 3 große Ausstattungszentren mit Markenprodukten und Fachberatung
  • Gütegeprüfte, überwachte, witterungsunabhängige Fertigung
  • Bauleitung, Montage, Innenausbau mit eingespielten Teams
  • Wirtschaftliche Konzepte für Heizung, Lüftung, Sanitär
  • Alle Wohnungen mit kontrollierter Lüftung und Wärmerückgewinnung
  • Effiziente Wärmepumpentechnik mit Fußbodenheizung
  • Festpreisgarantie
  • Fassadengestaltung in Putz, Holz, Klinker, Fassadenplatten etc.
  • Detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung
  • Schwörer-Design-Schreinerei für individuelle Einbaumöbel
  • Einbauküchen aus dem Schwörer-Küchenstudio
  • Eigener Kundendienst und Modernisierungsservice

Doppelhaus mit 3 Wohnungen

Mehrfamilienhaus live erleben: Musterhaus in München-Poing

Es sieht aus wie ein Einfamilienhaus, ist aber ein Multifunktionshaus mit drei Wohneinheiten: das Schwörer Musterhaus in Poing vereint Raum für unterschiedlichste Lebensphasen unter einem Dach ­­– Familien-Haus, Komfort-Wohnung und Loft-Apartment. Es kann als Mehrgenerationenhaus und/oder Kapitalanlage genutzt werden.

Es vereint drei unterschiedliche Wohnkonzepte: Ein Zuhause über zwei Stockwerke für eine Familie, eine ebenerdige Komfort-Wohnung auf einer Etage mit Gartenzugang sowie das großzügige Loftwohnen mit Galerie unter dem Dach. Für private Investoren ist das innovative Konzept insbesondere interessant, da eine der Wohnungen dem Eigentümer dienen und die anderen beiden Einheiten als Kapitalanlage verwendet und vermietet werden können. Alternative Möglichkeit: eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus.

   

   

Abriss und Neubau eines modernen Doppelhauses

Familie Seyb hat sich für einen Neubau mit Vermietung anstelle einer aufwändigen Renovierung des Elternhauses entschieden.

Im Jahr 2015 ließ Thilo Seyb das Haus seiner Großeltern aus dem Jahr 1932 abreißen, die letzte Renovierung war 50 Jahre her. „Nach innerfamiliären Beratungen hatten wir eine Weitervermietung im aktuellen Zustand, eine Generalrenovierung oder den Verkauf des gesamten Anwesens an einen Bauträger ausgeschlossen“, berichtet der Bauherr. „Wie wollten das Grundstück gerne in der Familie behalten.“ Sie entschieden sich für einen Neubau mit Vermietung – und damit für eine zukunftssichere Investition.

Das Grundstück der Familie Seyb war mit 695 qm groß genug für eine Teilung und den Bau eines Doppelhauses. „Wir haben die beiden Hälften grundbuchrechtlich komplett voneinander getrennt, sodass im Erbfall jedem unserer beiden Kinder ein Haus zukommen wird“, sagt der Bauherr. Er ist für klare Verhältnisse. Das Bauprojekt sollte ein Fertighausanbieter umsetzen. „Wir wollten schlüsselfertig, ohne Koordinierung der einzelnen Gewerke und Ärger mit Handwerkern bauen“, erklärt Thilo Seyb. „Außerdem favorisieren wir den ökologischen Baustoff Holz.“

Nach wenigen Gesprächen mit Architekt und Bauberater war klar: „Der Entwurf des Schwörer-Architekten Ralf Kästel entsprach genau unseren Vorstellungen und Bauberater Michael Hemminger gab uns viele wertvolle Anregungen.“ So wollte es die Familie umsetzen.

Das neue Doppelhaus der Familie Seyb ähnelt in Form und Größe dem ursprünglichen Elternhaus des Bauherrn, natürlich an die Umgebung angepasst und auf dem neuesten Stand der Technik. Drei Stockwerke kubische weiße Architektur im Bauhausstil mit umlaufender Penthouse-Terrasse – eine moderne Stadtvilla mit Walmdach.

   

Reihenhäuser zweigeschossig

Diese modernen zweigeschossigen Reihenhäuser punkten besonders durch ihre Bauhausarchitektur mit viel Tageslicht und großzügigen Grundriss.

Weitere Ideen für Reihenhaus-Konzepte finden Sie in der Siedlung Sennestadt.
 


Alternativ: Reihenhaus mit Staffelgeschoss

Haus mit 3 Wohnungen in Hanglage

Dieses moderne 3-Familienhaus am Hang wurde mit einem Schwörer-Wohnkeller und einer integrierten Einliegerwohnung geplant.

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3-Familienhaus im Doppelpack


Details zu den Grundrissen der Wohnungen finden Sie in unserem kostenlosen Mehrfamilienhaus-Katalog.

3-Familienhaus mit Loftwohnung

3-Familienhaus als Ferienwohnungen im Allgäu

Warum ein Haus aus Ferienwohnungen bauen?

Die Bauherrschaft Gaisser war auf der Suche nach einer sinnvollen, nachhaltigen Geldanlage.

Nach umfassender Information entschied sie sich für den Bau eines Gästehauses als Investitionsobjekt. Doch zunächst hat sie sich ein Bild vom Schwörer-Firmenstandort gemacht: “Die Fertigung hat bei der Werksbesichtigung einen sehr guten, seriösen Eindruck gemacht. Das Konzept ´Holz der kurzen Wege´ hat uns überzeugt“, so Ulli Gaisser. “Sehr positiv war auch, dass wir mit dem Architekten eine für das Allgäu typische Außengestaltung realisieren konnten.“

Inzwischen genießen die ersten Urlauber die 3 modern ausgestatteten Ferienwohnungen "Enzian", "Alpenrose" und "Edelweiss".
 

4-Familienhaus als Stadtvilla


Details zu den Grundrissen der Wohnungen finden Sie in unserem kostenlosen Mehrfamilienhaus-Katalog.

5-Familienhaus als Investition


Der Bauherr berichtet:

"Für mich als Investor ist es ein großer Vorteil, dass SchwörerHaus viele Leistungen rund um den Bau koordiniert. Das gibt Sicherheit. Die Ausführung ist von höchster Qualität. Darüber hinaus punktet das Unternehmen mit einem eigenen Kundendienst und einem Modernisierungsservice. Weil alles so gut geklappt hat, habe ich bereits in weitere Bau-vorhaben mit Schwörer als Partner investiert."

Martin Verges


Weitere Grundrisse zu den Wohnungen 3-5 finden Sie in unserem kostenlosen Mehrfamilienhaus-Katalog.

   

6 Wohnungen für Familien, Singlewohnen und Miniappartements für Studierende

   

  

Dieses Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten überzeugt nicht nur von außen durch die moderne Fassadengestaltung, sondern auch durch eine besonders durchdachte Wohnungs- bzw. Raumplanung.
 

Der Verkaufsleiter:

"Wir achten beim Planen von modernen Mehrfamilienhäusern auf einen ausgewogenen Wohnungsmix. Dieses Beispiel zeigt Wohnungen für Familien mit 1 bis 2 Kindern, komfortables Singlewohnen bis zum Miniappartement für Studierende im 2. Obergeschoss."

Björn Beckers


Die detaillierten Grundrisse können Sie kostenlos anfordern.
 

8-Familienhaus mit Wohnungsmix

Dieses Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten punktet unter anderem durch große Balkone, ein außenliegendes überdachtes Treppenhaus, eine Laubengangerschließung und einen Technik-Anbau.

 

Der Bauberater:

Da ich viele Investoren begleite, sehe ich folgende Schwörer-Vorteile: Festpreisgarantie auch über einen längeren Abwicklungszeitraum, die lange Erfahrung im Bausegment mit professioneller Koordination, Bauabwicklung mit eigenem Bauleiter, angepasste Planung aufs Budget ohne Qualitätsverlust, individuelle Planung unter Berücksichtigung des Bebauungsplans und der Umgebung – besonders wichtig beim Bauen im Bestand. Und zuletzt ist die Projektvielfalt vom Dreifamilienhaus bis zur Ferienanlage ein großer Vorteil.

Christoph Denlöffel
 

Die detaillierten Grundrisse können Sie kostenlos anfordern.
 

9 Wohnungen im Landhausstil

   

   

Dieses Mehrfamilienhaus hat 9 Wohneinheiten mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen von ca. 70 bis 90 qm Wohnfläche.

Die Holzfassade, das Pfettendach mit großem Dachüberstand, die Gauben und Balkone passen ideal zum modernen Landhausstil.

 

Die detaillierten Grundrisse können Sie kostenlos anfordern.
 

DAS MEHRFAMILIENHAUS MADE BY SCHWÖRERHAUS

Bei Ihrer Entscheidung für SchwörerHaus als Baupartner können Sie als Investor und Bauherr sicher sein, dass unsere Planer und Planerinnen die rechtlichen und energetischen Anforderungen sowie Ihre individuellen Wünsche für den Bau eines Mehrfamilienhauses berücksichtigen.

 

 

Übersicht und Definition der Gebäudeklassen:

Gebäudeklasse 1 (GK 1): Die Häuser haben dieselben Kriterien wie ein Einfamilienhaus, max. 2 Wohneinheiten mit passenden Lösungen für Schallschutz und Haustechnik. Diese Hausbeispiele finden Sie in den Schwörer-Prospekten Journal und Hausideen.

Gebäudeklasse 2 (GK 2): Doppelhäuser oder Reihenhäuser mit je max. 2 Wohneinheiten und insgesamt nicht mehr als 400 m2 Wohnfläche pro Haus, Höhe vom umliegenden Gelände bis Oberkante Fußboden oberster Aufenthaltsraum max. 7 m, Brandschutzwand zwischen den Häusern. (Ansonsten gelten die gleichen Anforderungen wie an die Gebäudeklasse 1.) Sie können sich einen zusätzlichen Prospekt zum Thema Doppelhäuser bestellen.

Gebäudeklasse 3 (GK 3): Häuser mit mehr als 2 Wohneinheiten, Höhe vom umliegenden Gelände bis Oberkante Fußboden oberster Aufenthaltsraum max. 7 m. Höhere Anforderungen an den Schall- und Brandschutz, Haustechnik, Stellplätze und Außenanlagen. Dabei muss je nach Landesbauordnung mindestens eine Wohnung barrierefrei ausgelegt sein (idealerweise im Erdgeschoss).

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Wir sind ganz in Ihrer Nähe. Mit Ausstattungszentren, Produktionsstätten, vor allem aber mit Musterhäusern und unseren Bauberatern, die Sie umfassend betreuen.

Unsere Bauberater stehen Ihnen auch für eine persönliche Online-Video-Beratung gerne zur Verfügung.

 

Häuser auf einen Blick

  • Hausfinder - Wählen Sie Ihren Hautyp, die gewünschte Wohnfläche, Dachform oder Architekturstil - der Hausfinder zeigt Ihnen passende Vorschläge für Ihr Traumhaus

  • Aktionshäuser - Schwörer-Fertighäuser zu einem sagenhaften Preis-Leistungsverhältnis in schlüsselfertiger Ausführung

  • Häuser mit Preisen - Die Trendhäuser geben erste Einblicke zum Preis-Leistungsverhältnis

  • Hausideen - Top moderne Häuser, ideale Grundrisse, durchdachte Wohnkonzepte und viele Kundenhäuser mit Fotos & Grundrissen

  • Einfamilienhäuser - Freistehende Häuser in vielen Größen, Architekturstilen und zu unterschiedlichsten Preisen 

  • Minihäuser - Kleine flexible Wohnmodule als Minihaus, Anbau, Ferienhaus oder kombiniert als Wohnanlage - die "FlyingSpaces" machen es möglich

  • Bungalows - Kommunikatives Wohnen auf einer Ebene, ein großzügiger Grundriss und die Symbiose von Architektur und Umgebung

  • Häuser mit EinliegerwohnungSie möchten eine zweite, abgeschlossene Wohneinheit innerhalb Ihres Einfamilienhauses, um diese vermieten zu können oder die Großeltern bzw. erwachsenen Kinder im Haus zu haben?

  • DoppelhäuserEin Doppelhaus spielt eine immer größere Rolle für verdichtetes Bauen und Nachverdichtung. Auch der Anbau an bestehende Objekte ist jederzeit möglich.

  • MusterhäuserEntdecken und erleben Sie die Qualität unserer Fertighäuser in einem unserer Musterhäuser in Deutschland und der Schweiz

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