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Wuppertal zählt mit rund 355.000 Einwohnern zu den größten Städten Deutschlands und gehört zu den 20 einwohnerreichsten Städten. Als Großstadt in Nordrhein-Westfalen ist Wuppertal ein bedeutender Wirtschafts- und Hochschulstandort im Bergischen Land. Nach Angaben der amtlichen Statistik gibt es in Wuppertal mehr als 60.000 Wohngebäude.
Jährlich werden mehrere hundert Baugenehmigungen für Wohngebäude erteilt; die Zahl der Fertigstellungen bewegt sich in einer ähnlichen Größenordnung, wobei Einfamilienhäuser einen wichtigen Anteil ausmachen. Legt man einen Fertighausanteil von etwa 18 Prozent zugrunde – wie er für Nordrhein-Westfalen typisch ist – ergibt sich für Wuppertal eine jährliche Zahl von rund 50 bis 70 neu gebauten Fertighäusern.
Wer in Wuppertal ein Baugrundstück sucht, sollte sich zunächst einen Überblick über die unterschiedlichen Stadtteile verschaffen. Beliebte Wohnlagen finden sich unter anderem in Elberfeld, Barmen sowie in ruhigeren, grüneren Bereichen wie Cronenberg oder Ronsdorf. Während zentrale Lagen mit guter Anbindung punkten, bieten die Höhenlagen oft größere Grundstücke und mehr Ruhe.
Ein wichtiger Anlaufpunkt ist die Stadtverwaltung Wuppertal, insbesondere das Ressort Stadtentwicklung und Städtebau. Dort erhält man Auskunft zu verfügbaren Bauflächen, Bebauungsplänen und geplanten Neubaugebieten. Auch das Liegenschaftsamt kann Hinweise auf städtische Grundstücke geben.
Bei der Auswahl sollte neben dem Preis vor allem die Infrastruktur berücksichtigt werden. Dazu zählen die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Ebenso entscheidend ist ein Blick in den Bebauungsplan: Er legt fest, wie und was gebaut werden darf, etwa hinsichtlich Gebäudehöhe, Dachform oder Grundstücksausnutzung.
In Wuppertal spielt zudem die Topografie eine besondere Rolle. Hanglagen sind typisch und können zusätzliche Anforderungen an Planung und Baukosten mit sich bringen. Eine sorgfältige Prüfung des Baugrunds sowie der Erschließung ist daher unerlässlich.
Für Familien, die in Wuppertal ein Haus bauen möchten, bieten mehrere Stadtteile gute Voraussetzungen. Besonders gefragt ist Cronenberg: ruhige Wohnlagen, viel Natur und ein gewachsenes Umfeld mit Kitas und Schulen machen den Stadtteil attraktiv. Ähnlich beliebt ist Ronsdorf, das durch eine gute Mischung aus Einfamilienhäusern, Grünflächen und solider Infrastruktur überzeugt.
Auch Vohwinkel punktet mit Familienfreundlichkeit. Hier profitieren Hausherren von einer guten Verkehrsanbindung sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen. In Elberfeld-West finden sich ebenfalls geeignete Wohnlagen, die stadtnah sind und gleichzeitig Zugang zu Parks und Freizeitangeboten bieten.
Entscheidend bei der Wahl des Stadtteils ist eine ausgewogene Infrastruktur. Kurze Wege zu Schulen, Kitas und Freizeitangeboten erleichtern den Alltag erheblich. Ebenso wichtig sind sichere Wohnstraßen, wenig Durchgangsverkehr und ausreichend Grünflächen für Erholung.
In Wuppertal sollte zudem die Hanglage vieler Grundstücke berücksichtigt werden. Flachere Lagen sind oft familienfreundlicher, da sie einfacher nutzbare Gärten ermöglichen. Ein genauer Blick auf die Umgebung und zukünftige Bauentwicklungen hilft, langfristig die richtige Entscheidung zu treffen.
Die Beschaffenheit des Baugrunds hat erheblichen Einfluss auf Planung, Kosten und Sicherheit eines Bauvorhabens. Auch für angehende Hausbesitzer in Wuppertal ist es entscheidend, sich frühzeitig mit möglichen Risiken und Anforderungen auseinanderzusetzen.
Unterschiedliche Bodenarten wie Sand, Lehm oder Fels reagieren verschieden auf Belastung und Feuchtigkeit. Ein hoher Grundwasserstand kann beispielsweise aufwendige Abdichtungen oder besondere Fundamentlösungen erforderlich machen. Ebenso können Altlasten im Boden vorhanden sein, etwa durch frühere gewerbliche Nutzung. Diese müssen vor dem Bau erkannt und gegebenenfalls fachgerecht saniert werden.
Vor dem Grundstückskauf sollte daher immer ein Bodengutachten eingeholt werden. Dieses liefert verlässliche Informationen zur Tragfähigkeit, Versickerungsfähigkeit und möglichen Risiken. Zusätzlich empfiehlt sich ein Blick in das Altlastenkataster bei der zuständigen Behörde, um Hinweise auf frühere Belastungen zu erhalten.
Auch die Erschließung des Grundstücks spielt eine Rolle: Lage von Leitungen, Entwässerung und Zugang müssen geprüft werden. Wer diese Punkte frühzeitig berücksichtigt, reduziert Planungsunsicherheiten und vermeidet spätere Mehrkosten.
Wer ein Grundstück in Wuppertal erwirbt, sollte die Erschließungskosten frühzeitig einplanen, da sie einen spürbaren Anteil am Gesamtbudget ausmachen können. Darunter fallen alle Aufwendungen, die notwendig sind, um das Grundstück baureif und nutzbar zu machen.
Typische Posten sind der Anschluss an Strom, Wasser und Abwasser. Hinzu kommen Kosten für Telekommunikation, zunehmend auch Glasfaser. Ebenso relevant sind anteilige Kosten für den Straßenbau, Gehwege, Beleuchtung sowie Regenwasserentsorgung. Je nach Lage kann auch die Herstellung von Zufahrten oder die Anpassung an das Gelände erforderlich sein.
Die Höhe dieser Kosten variiert stark, etwa je nachdem, ob ein Grundstück bereits vollständig erschlossen ist oder ob Maßnahmen noch umgesetzt werden müssen. Auch Unterschiede zwischen Neubaugebieten und gewachsenen Wohnlagen spielen eine Rolle.
Vor dem Kauf empfiehlt sich eine Klärung bei der Stadtverwaltung Wuppertal, insbesondere beim Bauamt oder Tiefbauamt. Dort lässt sich feststellen, welche Erschließungsmaßnahmen bereits abgeschlossen sind und welche Beiträge noch erhoben werden können. Zusätzlich geben Versorger Auskunft über Anschlussbedingungen.
Wichtig ist, sich schriftlich bestätigen zu lassen, ob das Grundstück voll erschlossen ist und ob noch nachträgliche Beiträge anfallen können. Eine sorgfältige Prüfung verhindert unerwartete Zusatzkosten im Bauverlauf.
In Wuppertal gelten wie in allen deutschen Städten verbindliche Bebauungspläne, die genau festlegen, wie Grundstücke genutzt und bebaut werden dürfen. Diese Pläne sind rechtlich bindend und werden von der Stadt als Satzung beschlossen. Sie regeln unter anderem die Art der Bebauung (z. B. Wohngebiet), die zulässige Geschosszahl, die Bauweise, die überbaubaren Flächen sowie Details wie Dachformen oder Abstandsflächen.
Für Bauherren ist entscheidend zu wissen, ob ein konkretes Grundstück innerhalb eines solchen Bebauungsplans liegt. In Wuppertal stehen dafür digitale Angebote zur Verfügung: Über die Online-B-Plan-Auskunft der Stadt können Bebauungspläne gezielt nach Adresse oder Lage gesucht und als PDF eingesehen werden.
Ergänzend bietet das Geodatenzentrum der Stadt sowie das Stadtplanungsamt persönliche Beratung und Einsicht in Planunterlagen an.
Die Auswirkungen auf ein Bauprojekt sind erheblich. Ein Bebauungsplan kann beispielsweise die maximale Gebäudehöhe begrenzen, die Dachform vorschreiben oder festlegen, ob ein Einfamilienhaus zulässig ist. Liegt kein qualifizierter Bebauungsplan vor, richtet sich die Bebauung oft nach der vorhandenen Umgebungsstruktur, was zusätzliche Abstimmungen mit der Bauaufsicht erforderlich macht.
Vor dem Grundstückskauf in Wuppertal sollte daher immer geprüft werden, welche planungsrechtlichen Vorgaben gelten. Das schafft Planungssicherheit und verhindert spätere Einschränkungen im Bauvorhaben.
Die Gesamtkosten eines Hausbaus hängen von einer Vielzahl von Faktoren ab, die unabhängig vom konkreten Standort eine Rolle spielen. Auch für Bauinteressierte in Wuppertal ist es wichtig, diese Einflussgrößen frühzeitig zu verstehen.
Ein wesentlicher Punkt ist das Grundstück selbst. Größe, Zuschnitt und Lage beeinflussen nicht nur den Kaufpreis, sondern auch die Bauplanung. Hanglagen oder schwierige Bodenverhältnisse können zusätzliche Maßnahmen erforderlich machen. Ebenso spielt die gewählte Bauweise eine zentrale Rolle: Massivhaus oder Fertighaus, Anzahl der Geschosse und individuelle Architektur wirken sich direkt auf den Aufwand aus.
Materialkosten sind ein weiterer entscheidender Faktor. Qualität und Auswahl von Baustoffen, Innenausstattung und technischen Anlagen bestimmen maßgeblich das Budget. Hinzu kommen energetische Anforderungen, etwa durch gesetzliche Vorgaben oder den Wunsch nach hoher Energieeffizienz. Diese können Investitionen in Dämmung, Heiztechnik oder erneuerbare Energien erforderlich machen.
Auch regionale Unterschiede innerhalb Deutschlands wirken sich aus, etwa durch unterschiedliche Bauvorschriften, Verfügbarkeit von Fachkräften oder logistische Rahmenbedingungen. Zusätzlich sollten Baunebenkosten wie Planung, Genehmigungen und Erschließung nicht unterschätzt werden.
Eine realistische Kalkulation berücksichtigt alle diese Aspekte und schafft die Grundlage für ein wirtschaftlich tragfähiges Bauprojekt.
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Eine solide Eigenkapitalbasis ist ein zentraler Baustein für die Finanzierung eines Hausbaus. Auch für Bauinteressierte in Wuppertal gilt: Je höher der Eigenkapitalanteil, desto günstiger sind in der Regel die Finanzierungskonditionen und desto geringer das finanzielle Risiko.
Üblicherweise wird empfohlen, einen Anteil von etwa 20 bis 30 Prozent des Gesamtbudgets aus Eigenmitteln zu finanzieren. Idealerweise deckt das Eigenkapital zumindest die Baunebenkosten ab. Dazu zählen unter anderem Grunderwerb, Notar, Genehmigungen sowie Erschließung. Wer darüber hinaus einen Teil der Baukosten selbst finanzieren kann, verbessert seine Ausgangssituation gegenüber Kreditgebern deutlich.
Neben Grundstück und Baukosten sollten auch Zusatzposten berücksichtigt werden, die häufig unterschätzt werden. Dazu gehören Außenanlagen wie Garten oder Zufahrt, Innenausstattung sowie mögliche Reserven für unvorhergesehene Ausgaben während der Bauphase.
Eigenkapital kann nicht nur aus Ersparnissen bestehen, sondern auch aus vorhandenen Immobilienwerten oder Eigenleistungen am Bau. Wichtig ist eine realistische Gesamtplanung, die ausreichend finanziellen Spielraum lässt. Eine sorgfältige Vorbereitung schafft langfristige Stabilität und reduziert das Risiko von Finanzierungslücken.
Für Bauherren in Wuppertal stehen verschiedene Fördermöglichkeiten zur Verfügung, die den Hausbau finanziell erleichtern können. Diese Förderungen werden in Deutschland vor allem auf Bundes- und Landesebene bereitgestellt und richten sich häufig an bestimmte Bau- oder Energiestandards.
Eine zentrale Rolle spielt die staatliche Förderung über die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Hier werden in der Regel zinsgünstige Kredite oder Zuschüsse vergeben, insbesondere wenn ein Neubau bestimmte energetische Anforderungen erfüllt. Auch Förderinstitute der Bundesländer bieten Programme an, die beispielsweise Familien oder energieeffizientes Bauen unterstützen.
Typisch sind Förderarten wie Darlehen mit vergünstigten Zinssätzen, direkte Zuschüsse oder Kombinationen aus beidem. Voraussetzung ist häufig, dass das geplante Gebäude definierte Effizienzstandards einhält oder nachhaltige Technologien wie moderne Heizsysteme integriert werden. Wichtig ist zudem, dass Förderanträge in der Regel vor Baubeginn gestellt und über die finanzierende Bank oder einen Energieberater abgewickelt werden.
Da sich Programme, Bedingungen und Förderhöhen regelmäßig ändern, ist eine aktuelle Prüfung unerlässlich. Eine gute erste Orientierung bietet die zentrale Übersicht zur Neubau-Förderung: Neubau-Förderung für ein Effizienzhaus.
Die Kosten für den Anschluss eines Grundstücks an Strom, Wasser und Abwasser hängen von mehreren Faktoren ab, die Bauherren frühzeitig prüfen sollten. Auch für Bauprojekte in Wuppertal gilt: Die individuelle Situation des Grundstücks bestimmt maßgeblich den Aufwand.
Ein zentraler Einflussfaktor ist die Entfernung zu den bestehenden Versorgungsleitungen. Liegen diese weit entfernt, erhöhen sich die Kosten durch längere Leitungswege und zusätzliche Tiefbauarbeiten. Ebenso spielt die Lage des Grundstücks eine Rolle. Hanglagen oder schwer zugängliche Flächen können den Bauaufwand deutlich erhöhen, da spezielle Maßnahmen für die Verlegung der Leitungen erforderlich sind.
Technische Anforderungen wirken sich ebenfalls aus. Je nach Bedarf können stärkere Stromanschlüsse oder besondere Lösungen für die Entwässerung notwendig sein. Beim Abwasseranschluss ist entscheidend, ob das Grundstück im freien Gefälle an das Kanalnetz angeschlossen werden kann oder ob Hebeanlagen erforderlich sind.
Zusätzlich können Kosten für Erdarbeiten, Straßenquerungen oder die Wiederherstellung von Oberflächen anfallen. Auch Abstimmungen mit Versorgern und Genehmigungen beeinflussen den Gesamtaufwand.
Vor dem Kauf empfiehlt es sich, frühzeitig Kontakt zu den zuständigen Versorgungsunternehmen und der Stadtverwaltung aufzunehmen. So lassen sich die Rahmenbedingungen klären und mögliche Zusatzaufwände besser einschätzen.
Nach dem Einzug in das eigene Haus entstehen regelmäßig laufende Nebenkosten, die dauerhaft in die Haushaltsplanung einbezogen werden sollten. Auch für Eigentümer in Wuppertal setzen sich diese Ausgaben aus mehreren typischen Bestandteilen zusammen.
Zu den wichtigsten Posten gehört die Grundsteuer, die von der Kommune erhoben wird. Hinzu kommen Gebühren für Müllabfuhr, Wasser und Abwasser. Ebenso fallen Kosten für Strom und Heizung an, deren Höhe stark vom individuellen Verbrauch und dem gewählten Energieträger abhängt. Weitere regelmäßige Ausgaben können durch Straßenreinigung, Winterdienst oder den Schornsteinfeger entstehen.
Die tatsächliche Belastung wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst. Dazu zählen die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche sowie der energetische Standard des Gebäudes. Auch das persönliche Nutzungsverhalten, etwa beim Energie- und Wasserverbrauch, spielt eine wesentliche Rolle. Moderne Heizsysteme oder eine gute Dämmung können die laufenden Kosten langfristig reduzieren.
Für eine realistische Einschätzung empfiehlt es sich, frühzeitig Informationen bei der Stadtverwaltung, den zuständigen Versorgungsunternehmen und über allgemeine Kostenrechner einzuholen. Eine sorgfältige Planung hilft, die monatlichen Belastungen dauerhaft im Blick zu behalten.
Wer ein Bauvorhaben in Wuppertal plant, muss in den meisten Fällen eine formelle Genehmigung bei der zuständigen Bauaufsichtsbehörde einholen. Grundsätzlich gilt: Für die Errichtung, Änderung oder Nutzungsänderung von Gebäuden ist eine Baugenehmigung erforderlich.
Neben der klassischen Baugenehmigung gibt es vereinfachte Verfahren. In bestimmten Fällen reicht eine Bauanzeige oder ein sogenanntes Genehmigungsfreistellungsverfahren, wenn das Vorhaben den Vorgaben eines Bebauungsplans vollständig entspricht. Eine weitere wichtige Option ist die Bauvoranfrage. Damit lassen sich zentrale Fragen zur Bebaubarkeit vorab klären, bevor ein vollständiger Bauantrag gestellt wird.
Je nach Lage und Projekt können zusätzliche Genehmigungen notwendig sein, etwa bei Denkmalschutz, Naturschutz oder besonderen städtebaulichen Vorgaben. Diese Anforderungen werden im Rahmen des Genehmigungsverfahrens geprüft.
Zuständig ist in Wuppertal das Bauordnungsamt beziehungsweise die Bauaufsicht. Dort können Bauanträge eingereicht und vorab geprüft werden, etwa über die Bürgerberatung Bauen als zentrale Anlaufstelle.
Für den Bauantrag werden in der Regel mehrere Unterlagen benötigt. Dazu zählen Bauzeichnungen, Baubeschreibung, statische Nachweise sowie ein amtlicher Lageplan, der von einem Vermessungsingenieur erstellt wird.
Die Bearbeitungsdauer hängt vom Verfahren und der Komplexität ab. Erste formale Prüfungen erfolgen oft innerhalb weniger Wochen, während die vollständige Genehmigung je nach Projekt deutlich mehr Zeit in Anspruch nehmen kann. Eine frühzeitige Abstimmung mit der Behörde beschleunigt den Ablauf und reduziert Rückfragen.
Der Ablauf eines Baugenehmigungsverfahrens folgt in Wuppertal den Vorgaben der Landesbauordnung Nordrhein-Westfalen und gliedert sich in mehrere klar definierte Schritte. Zentrale Anlaufstelle ist die Bauaufsicht der Stadt Wuppertal.
Am Anfang steht die Vorbereitung. In der Regel wird ein Architekt oder Bauingenieur beauftragt, da nur bauvorlageberechtigte Fachleute einen Bauantrag erstellen dürfen. Bereits in dieser Phase kann eine Bauvoranfrage sinnvoll sein, um grundlegende Fragen zur Bebaubarkeit verbindlich zu klären.
Anschließend erfolgt die Einreichung des Bauantrags bei der Bauaufsichtsbehörde. Der Antrag umfasst alle notwendigen Unterlagen wie Bauzeichnungen, Baubeschreibung, statische Nachweise und einen amtlichen Lageplan. Wichtig ist, dass die Unterlagen vollständig sind, da sonst Verzögerungen entstehen können.
Nach Eingang prüft die Behörde zunächst formell, ob alle Unterlagen vollständig sind. Diese Vorprüfung erfolgt innerhalb kurzer Zeit. Danach beginnt die inhaltliche Prüfung: Dabei wird kontrolliert, ob das Bauvorhaben den baurechtlichen Vorschriften entspricht. Gleichzeitig werden andere Stellen beteiligt, etwa Umwelt-, Verkehrs- oder Denkmalschutzbehörden.
Je nach Projekt können auch Nachbarn beteiligt werden, insbesondere wenn ihre Rechte betroffen sind. Rückfragen oder Nachforderungen von Unterlagen sind im Verfahren üblich und sollten zügig beantwortet werden.
Die Dauer hängt vom Umfang des Vorhabens ab. Für einfachere Projekte kann das Verfahren mehrere Wochen dauern, insgesamt sollte jedoch ein Zeitraum von mehreren Monaten eingeplant werden.
Sobald alle Prüfungen abgeschlossen sind, wird die Baugenehmigung erteilt. Erst danach darf mit dem Bau begonnen werden.
Für einen reibungslosen Ablauf empfiehlt sich eine enge Abstimmung mit der Stadtverwaltung Wuppertal sowie die Unterstützung durch erfahrene Planer.
In Wuppertal legen Bebauungspläne verbindlich fest, welche baulichen Vorgaben auf einem Grundstück einzuhalten sind. Diese Einschränkungen betreffen zahlreiche Aspekte und können ein Bauvorhaben deutlich prägen.
Typische Festsetzungen betreffen die Dachform und Dachneigung. So kann beispielsweise ein Satteldach vorgeschrieben sein oder Flachdächer nur unter bestimmten Bedingungen zulässig sein. Auch die Anzahl der Vollgeschosse wird häufig begrenzt, meist über eine konkrete Angabe im Plan. Darüber hinaus regeln Bebauungspläne die Bauweise, etwa ob freistehende Häuser oder nur Reihenhäuser erlaubt sind, sowie die überbaubare Grundstücksfläche und Abstände zu Nachbargrundstücken.
Weitere Einschränkungen können die Nutzung betreffen, etwa ob ein Gebiet ausschließlich für Wohnen vorgesehen ist oder auch gewerbliche Nutzung zulässig ist. Zusätzlich gibt es gestalterische Vorgaben, etwa zur Fassadengestaltung oder zur Ausrichtung von Gebäuden, um ein einheitliches Ortsbild zu sichern.
Der Hintergrund solcher Regelungen liegt in der geordneten Stadtentwicklung. Städte wie Wuppertal steuern damit die Bebauungsdichte, das Erscheinungsbild von Quartieren und die Nutzung von Flächen. Für Bauherren bedeutet das, dass individuelle Wünsche nicht immer vollständig umgesetzt werden können, wenn sie den Festsetzungen widersprechen.
Einsicht in den konkreten Bebauungsplan erhält man beim Stadtplanungsamt Wuppertal oder über digitale Karten- und Planportale der Stadt. Dort lassen sich die geltenden Vorgaben für ein Grundstück im Detail prüfen. Eine frühzeitige Abstimmung mit der Behörde oder einem Architekten hilft, Planungsfehler zu vermeiden und das Bauvorhaben sicher umzusetzen.
Ob eine Baubegleitung oder ein Energieberater erforderlich ist, hängt stark vom konkreten Bauvorhaben und der gewünschten Förderung ab. Für Bauherren in Wuppertal gilt: Gesetzlich ist ein Energieberater nicht in jedem Fall verpflichtend, in der Praxis jedoch häufig notwendig oder sehr sinnvoll.
Sobald Fördermittel genutzt werden, insbesondere Programme der KfW oder der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG), ist ein zertifizierter Energieeffizienz-Experte zwingend einzubinden. Ohne dessen Bestätigung kann kein Förderantrag gestellt werden. Der Experte prüft die Planung, stellt die erforderlichen Nachweise aus und begleitet das Bauvorhaben fachlich.
Auch bei energetischen Anforderungen durch das Gebäudeenergiegesetz (GEG) spielt die Energieberatung eine wichtige Rolle. Zwar schreibt das Gesetz nicht in jedem Fall ausdrücklich einen Energieberater vor, jedoch müssen bestimmte Effizienzstandards und technische Vorgaben eingehalten werden, deren Nachweis oft nur durch Fachleute sinnvoll möglich ist.
Eine unabhängige Baubegleitung ist in vielen Fällen freiwillig, bietet aber klare Vorteile. Sie dient der Qualitätssicherung während der Bauphase, erkennt Planungs- oder Ausführungsfehler frühzeitig und kann dadurch teure Nachbesserungen vermeiden. Zudem unterstützt sie bei der Koordination der Gewerke und bei der Abnahme.
Empfehlenswert ist der Einsatz eines Energieberaters spätestens in der Planungsphase, insbesondere wenn ein energieeffizientes Gebäude angestrebt wird. Eine Baubegleitung sollte idealerweise ebenfalls frühzeitig eingebunden werden, um den gesamten Bauprozess zu überwachen.
Zusammengefasst: Verpflichtend ist ein Energieberater vor allem bei Förderprogrammen, sinnvoll ist er in fast jedem Bauprojekt. Eine Baubegleitung ist freiwillig, erhöht aber deutlich die Qualität und Sicherheit des Bauvorhabens.
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Mit 354.382 Einwohnern ist Wuppertal die siebzehntgrößte Stadt Deutschlands und die größte Stadt des Bergischen Landes. Laut statistischem Quartalsbericht der Stadt Wuppertal gab es per Ende September 2019 genau 52.938 Wohngebäude in der Stadt, darunter 30.711 Ein- und Zweifamilienhäuser. Bei 22.227 Wohngebäuden handelt es sich um Mehrfamilienhäuser. Den statistischen Berichten des Landesbetriebes Information und Technik Nordrhein-Westfalen zufolge werden pro Jahr etwa 135 Baugenehmigungen für die Errichtung neuer Wohngebäude erteilt. Da gemäß Bundesverband Deutscher Fertigbau 14,1 Prozent der neugebauten Häuser in Nordrhein-Westfalen Fertighäuser sind, werden in Wuppertal fast 20 Fertighäuser jährlich gebaut.
Welche Art von Fertighäusern gibt es in Wuppertal bzw. welche Fertighäuser sind beliebt? Wir haben unten eine kleine Übersicht mit einigen interessanten Fakten erstellt:
