Doppelhaushälfte in bester Wohnlage. 86 m² Wfl., 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, inklusive 170 m² Grundstück für Euro 452.914,-
Der Grundriss des Hauses ist ein Raumwunder mit hellen modernen Räumen, großzügigen Windfang mit Garderobe ins Gäste-WC. Weiter geht es dann im hellen Wohn- Essbereich mit moderner offener Küche und einem zusätzlichen Abstellraum unter der Treppe. Das Obergeschoss kann mit Schlafzimmer, Büro und Kinderzimmer oder auch mit zwei Kinderzimmern geplant werden. Komplettiert werden diese von einem hellen Badezimmer. Der Grundriss ist genehmigungsfähig. Generell steht es Ihnen frei mit unserem Architekten individuell zu planen. Der Grundstückpreis ist bei 205.000 € (Festpreis), das Haus mit 247.914 € (frei planbar) bemessen.
Das Angebot beinhaltet eine Abstandsflächenübernahme!
PLZ
93057
Ort
Regensburg
Die Ausstattung oder wie weit der Innenausbau durch die Firma SchwörerHaus gehen soll, bestimmen Sie selbst. Der angebotene Preis bezieht sich auf einen „malerfertigen“ Ausbau (Malerarbeiten, Laminatboden und Innentüren in Eigenleistung). Selbstverständlich bieten wir Ihnen diese Leistungen auch schlüsselfertig mit an. Das Angebot bezieht sich auf auf den Leistungsumfang ab OK /Bodenplatte. Auch eine Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage ist bereits mit enthalten.
Unsere Ausstattungsberater beraten und begleiten Sie bei der Innengestaltung. Hochwertige Materialien finden Sie in unseren drei Bemusterungsstandorten in Deutschland, angefangen von den Bädern, den Wand- und Bodenbelägen bis hin zu Einbauküchen und Einbaumöbeln aus der Schwörer-Design-Schreinerei. Besonders wichtig sind uns neben der geschmackvollen Gestaltung Ihrer Räume, die Verwendung von ausschließlich wohngesunden und geprüften Materialien.
Das Grundstück befindet sich in dem Stadtteil „Konradsiedlung/Wutzlhofen“ und liegt außerordentlich verkehrsgünstig mit direktem Anschluss an die Autobahn A93. Die Innenstadt von Regensburg erreichen Sie problemlos mit den Öffentlichen, dem Fahrrad oder auch mit dem Auto. Vor Ort finden Sie eine perfekte Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, guter Gastronomie und auch Kindergärten und Grundschule ist vorhanden.
Jedes SchwörerHaus wird individuell nach Ihren Wünschen vom Architekten geplant und zum Festpreis einschließlich Keller angeboten. Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten.
Folgende Kosten fallen Ihnen nicht an:
– Haus-, Kanal-, Wasser-, Strom-, & falls gewünscht auch Gasanschlüsse.
– Das Grundstück ist bereits vermessen!
– Der genehmigte Bauplan kann ebenfalls kostenlos übernommen werden
– Kein anfallenden Maklerprovisionen!
Zu berücksichtigen sind z.B. noch folgende weitere Kosten:
– Hausanschlüsse (werden vom Verkäufer übernommen)
– Architektenleistung
– Bodenplatte & Erdarbeiten
– Vermessung/Bodengutachten
– Notar/Grunderwerbsteuer beim Grundstückskauf
– Gartengestaltung/Pflasterarbeiten
Für alle Fragen rund ums Bauen, Grundstück, Planung, Kosten steht Ihnen Ihr persönlicher Bauberater, Herr Kevin Klühspies, zur Verfügung.
Vereinbaren Sie gerne einen Termin unter 0172 689 8841
oder per e-Mail kevin.kluehspies@schwoerer-verkauf.de
Hervorragende Qualität, ein ansprechendes Design, ein gutes Preis-Leistungsverhältnis und ein zuverlässiger Kundenservice sind unser Anspruch – all das natürlich mit Rücksicht auf die Natur und die Gesundheit unserer Kunden.
Einfamilienhäuser
Eineinhalb- oder zweigeschossig, mit Sattel-, Walm- oder Flachdach, als Stadtvilla, Landhaus oder Kubus – wir realisieren Ihr individuelles Einfamilienhaus für Sie.
Bungalows
Ein luftig-leichtes Wohngefühl, direkter Zugang zum Garten von allen Räumen – das Wohnen auf einer Ebene hat seinen Reiz. Bungalows sind eingeschossige Häuser mit vielen Möglichkeiten.
FlyingSpaces: Tiny Houses
FlyingSpaces bzw. Tiny Houses sind hochwertige Module, die als vollwertiges Minihaus, Einzelraum-Anbau oder auch im Verbund funktionieren.
Doppelhäuser
Doppelhäuser sind eine gute Alternative, wenn es um verdichtetes Bauen geht. Gerade für innerstädtische Grundstücke ist der Bau von Doppelhäusern und sogenannten Kettenhäusern interessant.
Häuser mit Einliegerwohnung
Sie möchten eine zweite, abgeschlossene Wohneinheit innerhalb Ihres Einfamilienhauses, um diese vermieten zu können oder die Großeltern bzw. erwachsenen Kinder im Haus zu haben?
Mehrfamilienhäuser
Sie sind auf der Suche nach einem sicheren, langfristigen Investment mit geringem Risiko? Aus wirtschaftlicher und strategischer Sicht ist die Investition in ein Mehrfamilienhaus lohnend.
