135 m² Wohnfläche inklusive 192 m² Grundstück für Euro 593.070,–
Der Grundriss dieses Hauses ist ein Platzwunder mit hellen modernen Räumen und einem zum Atelier-Ausbau vorbereiteten Dachgeschoss. Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen großzügigen Windfang mit Garderobe ins Gäste-WC. Weiter geht es dann im hellen Wohn- Essbereich mit moderner offener Küche und einem zusätzlichen Abstellraum unter der Treppe. Das Obergeschoss kann mit Schlafzimmer, Büro und
Kinderzimmer oder auch mit zwei Kinderzimmern geplant werden. Komplettiert werden diese von einem hellen Badezimmer. Der Grundriss ist genehmigungsfähig. Generell steht es Ihnen frei, mit unserem Architekten individuellen zu planen.
Folgende Kosten fallen Ihnen nicht an: Haus-, Kanal-, Wasser-, Strom- und, falls gewünscht, auch Gasanschlüsse. Das Grundstück ist bereits vermessen! Der genehmigte Bauplan kann ebenfalls kostenlos übernommen werden. Keine anfallenden Maklerprovisionen!
Zu berücksichtigen sind z.B. noch folgende weitere Kosten:
– Hausanschlüsse (werden vom Verkäufer übernommen) – Architektenleistung, – Erdarbeiten – Vermessung/Bodengutachten
-Notar/Grunderwerbsteuer beim Grundstückskauf – Gartengestaltung/Pflasterarbeiten
PLZ
93057
Ort
Regensburg, Konradsiedlung
Maklercourtage
Nein
Das Grundstück befindet sich in dem Stadtteil „Konradsiedlung/Wutzlhofen“ und liegt außerordentlich verkehrsgünstig mit direktem Anschluss an die Autobahn A93. Die Innenstadt von Regensburg erreichen Sie problemlos per ÖPNV, dem Fahrrad oder mit dem Auto. Vor Ort finden Sie eine perfekte Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, guter Gastronomie. Auch Kindergärten und Grundschule sind vorhanden.
Die Ausstattung oder wie weit der Innenausbau durch die Firma SchwörerHaus gehen soll, bestimmen Sie selbst. Der angebotene Preis ist für eine komplett bezugsfertige Leistung. Das heißt bei uns inklusive aller Sanitärobjekte, Bodenbeläge, Tondachziegel, Wärmepumpe, Lüftungsanlage. Auch eine Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage ist bereits mit enthalten. Unsere Ausstattungsberater beraten und begleiten Sie bei der Innengestaltung. Hochwertige Materialien finden Sie in unseren drei Bemusterungsstandorten in Deutschland, angefangen von den Bädern, den Wand- und Bodenbelägen bis hin zu Einbauküchen und Einbaumöbeln aus der Schwörer-Design-Schreinerei. Besonders wichtig sind uns neben der geschmackvollen Gestaltung Ihrer Räume, die Verwendung von
ausschließlich wohngesunden und geprüften Materialien.
Ihr Bauberater vor Ort:
Kevin Klühspies
E-Mail: kevin.kluehspies@schwoerer-verkauf.de
Tel: +49 8121 4762288
Mobil: +49 172 6898841
Hervorragende Qualität, ein ansprechendes Design, ein gutes Preis-Leistungsverhältnis und ein zuverlässiger Kundenservice sind unser Anspruch – all das natürlich mit Rücksicht auf die Natur und die Gesundheit unserer Kunden.
Einfamilienhäuser
Eineinhalb- oder zweigeschossig, mit Sattel-, Walm- oder Flachdach, als Stadtvilla, Landhaus oder Kubus – wir realisieren Ihr individuelles Einfamilienhaus für Sie.
Bungalows
Ein luftig-leichtes Wohngefühl, direkter Zugang zum Garten von allen Räumen – das Wohnen auf einer Ebene hat seinen Reiz. Bungalows sind eingeschossige Häuser mit vielen Möglichkeiten.
FlyingSpaces: Tiny Houses
FlyingSpaces bzw. Tiny Houses sind hochwertige Module, die als vollwertiges Minihaus, Einzelraum-Anbau oder auch im Verbund funktionieren.
Doppelhäuser
Doppelhäuser sind eine gute Alternative, wenn es um verdichtetes Bauen geht. Gerade für innerstädtische Grundstücke ist der Bau von Doppelhäusern und sogenannten Kettenhäusern interessant.
Häuser mit Einliegerwohnung
Sie möchten eine zweite, abgeschlossene Wohneinheit innerhalb Ihres Einfamilienhauses, um diese vermieten zu können oder die Großeltern bzw. erwachsenen Kinder im Haus zu haben?
Mehrfamilienhäuser
Sie sind auf der Suche nach einem sicheren, langfristigen Investment mit geringem Risiko? Aus wirtschaftlicher und strategischer Sicht ist die Investition in ein Mehrfamilienhaus lohnend.
