Einfamilienhaus in bester Lage, 4 Zimmer, 105 m² Wfl., mit 350 m² Grundstück für Euro 394.000
Einfamilienwohnhaus „Raumwunder“ E 15-121.12 mit verschiedenen Ausbau-Varianten auf einem erschlossenen Teil-Baugrundstück in der Gemeinde Laubach, Kreis Cochem-Zell/Mosel. Dieses Einfamilienhaus bietet Platz für eine vierköpfige Familie wahlweise auf Bodenplatte oder Schwörer-Keller. Beim Bau auf Bodenplatte wird neben dem Technikraum ein Abstellraum unter der Treppe eingeplant. Die Variante mit Keller bietet die Option eines zusätzlichen Gäste-/Arbeitszimmers im Erdgeschoss. Der Koch-Essbereich zeigt ebenfalls unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten. Auch die Erweiterung um ein komplettes Obergeschoss ist hier baurechtlich zulässig und individuell planbar. Generell planen und gestalten Sie Ihren individuellen Grundriss gemeinsam mit unserem Bauberater und Architekten.
PLZ
56759
Ort
Laubach
Die Ausstattung oder wie weit der Innenausbau durch die Firma SchwörerHaus gehen soll, bestimmen Sie selbst. Der angebotene Preis ist für eine komplett bezugsfertige Leistung. Das heißt bei uns inklusive aller Sanitärobjekte, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Aluminium Rollläden, Tondachziegel, Schwörer-Frischluftheizung mit Kühlfunktion und Brauchwasserwärmepumpe, optionale Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage uvm….
Durch Eigenleistungen (Malerarbeiten, Bodenbeläge (außer Fliesen) und Innentüren) können Sie auf Wunsch bis zu 25.500,-€ gegenüber dem angegebenen Preis einsparen.
Unsere Ausstattungsberater informieren und begleiten Sie bei der Innengestaltung. Hochwertige Materialien finden Sie in unseren drei Bemusterungsstandorten in Deutschland, angefangen von den Bädern, den Wand- und Bodenbelägen bis hin zu Einbauküchen und Einbaumöbeln aus der Schwörer-Design-Schreinerei. Besonders wichtig sind uns neben der geschmackvollen Gestaltung Ihrer Räume, die Verwendung von ausschließlich wohngesunden und geprüften Materialien.
Die geplanten Einfamilienhäuser befinden sich in einer ruhigen und naturnahen Lage in Laubach, Landkreis Cochem-Zell.
Die Ortsgemeinde Laubach liegt in einer grünen, waldreichen Umgebung der östlichen Hocheifel, ideal für Familien, Singles & Paare, die naturnah und doch gut angebunden leben möchten. Die malerische Landschaft der Eifel lädt zu Wanderungen, Fahrradtouren und weiteren Aktivitäten im Grünen ein.
In der nahen Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindung und Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Fitnessstudio. Eine Grundschule befindet sich fußläufig im Ort Laubach, ein Kindergarten direkt im Nachbarort.
Laubach verfügt über eine direkte Autobahnanbindung (A48) zwischen Trier und Koblenz. Größere Orte können mit dem Auto in kurzer Zeit erreicht werden, z.B. Kaisersesch, Cochem und Mayen haben eine breite Infrastruktur für Einkauf, Freizeit- und die Abendgestaltung, weiterführenden Schulen, medizinische Versorgung und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.
Das Baugrundstück wird ohne zusätzliche Provision von Privat verkauft und ist im Angebotspreis bereits berücksichtigt (hier 350 m²).
Der Angebotspreis kann je nach Grundstücksgröße, Ausstattung und Hausgestaltung abweichen.
Jedes SchwörerHaus wird individuell nach Ihren Wünschen vom Architekten geplant und zum Festpreis einschließlich Bodenplatte oder Keller angeboten. Zu berücksichtigen sind noch Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbsteuer, Notar, behördliche Gebühren, Finanzierungskosten, Hausanschlüsse, Erdarbeiten, Vermessung, Freiflächengestaltung/Pflasterarbeiten etc., diese sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Für alle Fragen rund ums Bauen, Grundstück, Planung, Kosten oder auch Finanzierung steht Ihnen Ihr Bauberater und Architekt, Herr Jan Becker, gerne zur Verfügung.
Vereinbaren Sie gerne einen Termin unter 0179 4410007
oder per e-Mail jan.becker@schwoerer-verkauf.d
Hervorragende Qualität, ein ansprechendes Design, ein gutes Preis-Leistungsverhältnis und ein zuverlässiger Kundenservice sind unser Anspruch – all das natürlich mit Rücksicht auf die Natur und die Gesundheit unserer Kunden.
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Eineinhalb- oder zweigeschossig, mit Sattel-, Walm- oder Flachdach, als Stadtvilla, Landhaus oder Kubus – wir realisieren Ihr individuelles Einfamilienhaus für Sie.
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Ein luftig-leichtes Wohngefühl, direkter Zugang zum Garten von allen Räumen – das Wohnen auf einer Ebene hat seinen Reiz. Bungalows sind eingeschossige Häuser mit vielen Möglichkeiten.
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FlyingSpaces bzw. Tiny Houses sind hochwertige Module, die als vollwertiges Minihaus, Einzelraum-Anbau oder auch im Verbund funktionieren.
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Doppelhäuser sind eine gute Alternative, wenn es um verdichtetes Bauen geht. Gerade für innerstädtische Grundstücke ist der Bau von Doppelhäusern und sogenannten Kettenhäusern interessant.
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