EfH in bester Lage in Magstadt, 350 m² Grundstück, 106 m² Wfl., 5 Zimmer für Euro 723.809
Angeboten wird ein Grundstück mit ca. 350m² in zweiter Reihe und einem neu zu bauenden, modernen Einfamilienhaus in Holzständerbauweise von SchwörerHaus. Das Grundstück geht aus einer Grundstücksteilung hervor, wird von privat verkauf und muss noch erschlossen werden. Eine Bauvoranfrage wurde bereits gestellt. Schwörer-Häuser werden von einem Architekten vor Ort individuell nach den Wünschen der Baufamilien geplant und an den jeweiligen Bauplatz, die Bauvorschriften und das Baubudget angepasst: ob Landhaus, Stadtvilla, Bungalow oder Bauhausstil. Das dargestellte Haus dient als Beispiel.
PLZ
71106
Ort
Magstadt
Hochwertige und bezugsfertige Ausstattung mit – bodenebener Duschwanne – verglaster Duschkabine – offenem Wohnbereich – großzügigen Schlafzimmern – kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Vorkühlen und entfeuchten der Aussenluft im Sommer, Frischluftheizsystem, elektrische Rollläden aus einbrennlackiertem Aluminium, SmartHome System von Bosch, 7,5kWp Photovoltaikanlage und 5kW Speicher – KfW-Effizienzhaus 55 Standard gewährleistet geringe Heizkosten – Maler- und Bodenarbeiten inklusive.
In unseren drei Ausstattungszentren können Sie Ihr Traumhaus individuell gestalten – ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack, mit Produkten namhafter Markenhersteller. Unsere Ausstattungsexperten beraten Sie und planen alles bis ins Detail. Eine Besichtigung ist auch vor Vertragsabschluss möglich, vereinbare Sie einfach einen Termin mit Ihrem Bauberater.
Mit ca. 10.000 Einwohnern bietet der Ort eine überschaubare, aber gut entwickelte Infrastruktur, die sich ideal für Familien und Pendler eignet. Die ruhige, dennoch zentral gelegene Position des Grundstücks ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge eines naturnahen Lebens mit der Nähe zur Stadt zu kombinieren.
Grundstück: Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe, wodurch Sie von jeglichem Straßenverkehr abgeschirmt sind – ideal für Familien, die die Ruhe suchen.
S-Bahn-Anbindung: In nur 10 Minuten zu Fuß erreichen Sie die S-Bahn-Station, von wo aus Sie bequem in 38 Minuten Stuttgart erreichen.
Nahversorgung: Der nächste Bäcker ist nur 4 Minuten entfernt, und auch Supermärkte, Restaurants sowie die Apotheke sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.
Bildung und Betreuung: Die Grundschule sowie die Gemeinschaftsschule befinden sich nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie alle 4 Kitas im Ort.
Natur und Sport: In nur 2 Minuten zu Fuß gelangen Sie ins grüne Feld. Sportbegeisterte können sich auf Tennisplätze, Beachvolleyballfelder, ein Indoor-Soccer-Feld und ein Fitnessstudio freuen – alles im Ort. Verkehrsanbindung: Die A8 erreichen Sie in nur 10 Minuten, und auch das nahe Sindelfingen ist in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Moderne Infrastruktur: Das Grundstück ist mit Glasfaser ausgestattet – für schnelles Internet und moderne Kommunikation.
Bei dem Angebotspreis sind die Baunebenkosten nicht enthalten!
Ihr Bauberater vor Ort:
Bei Interesse wenden Sie sich bitte an Ihren Bauberater vor Ort, Herrn Patrick Szöke.
Erreichbar unter 0176 847 24002 oder patrick.szoeke@schwoerer-verkauf.de
Hervorragende Qualität, ein ansprechendes Design, ein gutes Preis-Leistungsverhältnis und ein zuverlässiger Kundenservice sind unser Anspruch – all das natürlich mit Rücksicht auf die Natur und die Gesundheit unserer Kunden.
Einfamilienhäuser
Eineinhalb- oder zweigeschossig, mit Sattel-, Walm- oder Flachdach, als Stadtvilla, Landhaus oder Kubus – wir realisieren Ihr individuelles Einfamilienhaus für Sie.
Bungalows
Ein luftig-leichtes Wohngefühl, direkter Zugang zum Garten von allen Räumen – das Wohnen auf einer Ebene hat seinen Reiz. Bungalows sind eingeschossige Häuser mit vielen Möglichkeiten.
FlyingSpaces: Tiny Houses
FlyingSpaces bzw. Tiny Houses sind hochwertige Module, die als vollwertiges Minihaus, Einzelraum-Anbau oder auch im Verbund funktionieren.
Doppelhäuser
Doppelhäuser sind eine gute Alternative, wenn es um verdichtetes Bauen geht. Gerade für innerstädtische Grundstücke ist der Bau von Doppelhäusern und sogenannten Kettenhäusern interessant.
Häuser mit Einliegerwohnung
Sie möchten eine zweite, abgeschlossene Wohneinheit innerhalb Ihres Einfamilienhauses, um diese vermieten zu können oder die Großeltern bzw. erwachsenen Kinder im Haus zu haben?
Mehrfamilienhäuser
Sie sind auf der Suche nach einem sicheren, langfristigen Investment mit geringem Risiko? Aus wirtschaftlicher und strategischer Sicht ist die Investition in ein Mehrfamilienhaus lohnend.
