Doppelhaushälfte in gefragter Wohnlage. 109 m² Wfl., 5 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, inklusive 341 m² Grundstück für Euro 909.308,-
Diese charmante Doppelhaushälfte im beliebten Schwedenhaus-Stil vereint skandinavisches Flair mit modernem, nachhaltigem Wohnen. Das KfW-40-QNG-Haus wird in ökologischer Holzbauweise errichtet und überzeugt durch ein behagliches Wohnklima, niedrige Energiekosten und stilvolle Architektur. Mit ca. 108 m² Wohnfläche (optional erweiterbar durch einen Dachausbau) auf einem ca. 341 m² großen Grundstück bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Zum Grundstück kommen noch rund 34 m² Einfahrt hinzu, welche dem Grundstück selbst nicht direkt zugerechnet werden können. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant – gestalten Sie Ihr neues Zuhause jetzt aktiv mit!! Das Grundstück selbst steht für 520.000€ zum Verkauf.
PLZ
82194
Ort
Gröbenzell
Die Ausstattung oder wie weit der Innenausbau durch die Firma SchwörerHaus gehen soll, bestimmen Sie selbst. Der angebotene Preis ist für eine komplett bezugsfertige Leistung. Auch eine Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage ist bereits mit enthalten.
Unsere Ausstattungsberater begleiten Sie bei der Innengestaltung. Hochwertige Materialien finden Sie in unseren drei Bemusterungsstandorten in Deutschland, angefangen von den Bädern, den Wand- und Bodenbelägen bis hin zu Einbauküchen und Einbaumöbeln aus der Schwörer-Design-Schreinerei. Besonders wichtig sind uns neben der geschmackvollen Gestaltung Ihrer Räume, die Verwendung von ausschließlich wohngesunden und geprüften Materialien.
Das Grundstück befindet sich in einer guten, gefragten Wohnlage in ruhiger und idyllischer Umgebung. Die umliegende Bebauung ist von großzügigen Einfamilienhäusern und Villen geprägt. Gröbenzell – die grüne Gartenstadt im Westen von München – bietet eine einzigartige Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Anbindung.
Idyllisch gelegen und dennoch zentral, genießen Sie hier eine ausgezeichnete Infrastruktur:
Gröbenzell steht für Lebensqualität, Entspannung und Gemeinschaft – eine echte grüne Oase nahe der Metropole München.
Zu berücksichtigen sind z.B. noch folgende weitere Kosten:
– Erdarbeiten &Hausanschlüsse
– Architektenleistung
– Vermessung/Bodengutachten
– Notar/Grunderwerbsteuer beim Grundstückskauf
– Gartengestaltung/Pflasterarbeiten
Für alle Fragen rund ums Bauen, Grundstück, Planung, Kosten steht Ihnen Ihr persönlicher Bauberater, Herr Kevin Klühspies, zur Verfügung.
Vereinbaren Sie gerne einen Termin unter 0172 689 8841
oder per e-Mail kevin.kluehspies@schwoerer-verkauf.de
Hervorragende Qualität, ein ansprechendes Design, ein gutes Preis-Leistungsverhältnis und ein zuverlässiger Kundenservice sind unser Anspruch – all das natürlich mit Rücksicht auf die Natur und die Gesundheit unserer Kunden.
Einfamilienhäuser
Eineinhalb- oder zweigeschossig, mit Sattel-, Walm- oder Flachdach, als Stadtvilla, Landhaus oder Kubus – wir realisieren Ihr individuelles Einfamilienhaus für Sie.
Bungalows
Ein luftig-leichtes Wohngefühl, direkter Zugang zum Garten von allen Räumen – das Wohnen auf einer Ebene hat seinen Reiz. Bungalows sind eingeschossige Häuser mit vielen Möglichkeiten.
FlyingSpaces: Tiny Houses
FlyingSpaces bzw. Tiny Houses sind hochwertige Module, die als vollwertiges Minihaus, Einzelraum-Anbau oder auch im Verbund funktionieren.
Doppelhäuser
Doppelhäuser sind eine gute Alternative, wenn es um verdichtetes Bauen geht. Gerade für innerstädtische Grundstücke ist der Bau von Doppelhäusern und sogenannten Kettenhäusern interessant.
Häuser mit Einliegerwohnung
Sie möchten eine zweite, abgeschlossene Wohneinheit innerhalb Ihres Einfamilienhauses, um diese vermieten zu können oder die Großeltern bzw. erwachsenen Kinder im Haus zu haben?
Mehrfamilienhäuser
Sie sind auf der Suche nach einem sicheren, langfristigen Investment mit geringem Risiko? Aus wirtschaftlicher und strategischer Sicht ist die Investition in ein Mehrfamilienhaus lohnend.
